Zurück

Großzügige Eigentumswohnung mit Potential und traumhafter Aussicht in Idyllischer Lage

Beschreibung:
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist Teil der sehr gepflegten Wohnanlage „Burgblick“ in Stolberg. Die Wohnanlage wurde 1991 durch einen Namhaften Bauträger erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des ersten Hauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich durch den alle weiteren Räume der Wohnung erschlossen werden. Das Highlight dieser Wohnung stellt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon dar. Der Ausblick aus dem Fenster und vom Balkon wird dem Namen der Wohnanlage mehr als gerecht! Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer mit jeweils 14 m2 und 16 m2.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz. Für Besucher stehen zahlreiche Parkplätze vor und gegenüber dem Objekt bereit.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Parteien.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 230,00 € für die Wohnung und 10,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Osten von Stolberg. Idyllisch gelegen in Verkehrsberuhigter Zone, in unmittelbarer Nähe zum Altstadt Park „Gehlens Kull“. Zu Fuß ist man innerhalb von wenigen Gehminuten der der Stolberger Altstadt. Der nächste Supermarkt ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Hastenrather Straße 1
52222 Stolberg
Kaufpreis: 198.000,00 €
Provision: 3,570% des Kaufpreises (inkl. Mwst)
Objekt-ID: 2101
Baujahr: 1991
Wohnfläche: ca. 91,00 m2
Zimmer: 3
Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieverbrauchkennwert: 129,9 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: D