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Ideal geschnittene Wohnung in Eschweiler als Kapitalanlage

Beschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 12-Familienhauses und verfügt über eine außergewöhnlich schöne und gepflegte Außenanlage. Die Aufteilung ist optimal mit 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Absolut außergewöhnlich ist der Zugang von allen Zimmern aus auf die 2 Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Außenanlage bietet und auf denen man lauschige Sommerabende verbringen kann. In einem großzügigen Einbauschrank in der Diele lassen sich Schuhe, Jacken und vieles mehr verstauen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Lage:
Die Lage der Immobilie ist sehr gut, da absolut ruhig gelegen, der Autobahnzubringen sowie auch die Innenstadt in nur circa 5 Autominuten erreichbar. Das Hallenbad und die Eissporthalle sowie ein REWE-Markt liegen in 150 m Entfernung. Der Bahnhof Eschweiler West ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.

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Gutenbergstraße 60
52249 Eschweiler
Kaufpreis: 129.000,00 €
Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. Mwst)
Objekt-ID: 5075
Baujahr: 1972
Wohnfläche: 84,90 m2
Zimmer: 3
Mieteinnahmen (SOLL): 5.820,00 €
Mieteinnahmen (IST): 5.820,00 €
Energieausweis: Vorhanden