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Helle Erdgeschoßwohnung in Heinsberg-Oberbruch

Beschreibung:
Inmitten einer ruhigen Wohnanlage, wird ab den 01.02.2020 eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnungen frei.

Es erwarten Sie 2 Schlafzimmer, sowie ein sehr helles Wohnzimmer.

Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Sie wünschen eine Garage zur Wohnung? Sie haben die Möglichkeit, eine
Garage für 45 € im Monat anzumieten. Sprechen Sie uns an!

Ein entsprechender Energieausweis liegt vor und wird bei der
Besichtigung ausgehändigt.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von
Heinsberg-Oberbruch. An Schulformen ist angefangen von einem
Kindergarten, eine Grundschule, Haupt- und eine Realschule vorhanden.
Das Kreisgymnasium in Heinsberg ist mit dem Schulbus problemlos in
wenigen Minuten zu erreichen. Oberbruch ist der zweitgrößte Ort im
Stadtgebiet hinter der Kreisstadt Heinsberg mit fast 8.000 Einwohnern.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:

Oberbruch ist durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und
überregionale Straßennetz sowie durch die Nähe zur Kreisstadt Heinsberg
ideal erschlossen. Durch Oberbruch verläuft die Buslinie 493, welche auf
unterschiedlichen Linienführungen zwischen der Stadt Heinsberg und dem
Bahnhof Lindern eine Verbindung herstellt. Bedient werden dabei die
Ortsteile Schafhausen, Eschweiler, Oberbruch, Hülhoven, Dremmen,
Porselen, Horst und Randerath. Außerdem gibt es mit der Buslinie 401
Verbindungen nach Heinsberg, Ratheim und Hückelhoven-Baal.

Die Autobahnauffahrt "Dremmen" zur A 46 ist in fünf Minuten zu
erreichen. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach
Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen
(ca. 30 Minuten). Des Weiteren ist die Kreisstadt Heinsberg mit allen
Versorgungseinrichtungen auch nur ca. 4 KM entfernt. Die Nähe zu den
Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Drosselweg 8
52525 Heinsberg
Kaltmiete: 408,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Warmmiete: 0,00 €
Provision: provisionsfrei
Objekt-ID: 5098
Wohnfläche: 68,00 m2
Zimmer: 3
Kaution: 816,00 €
Energieausweis: Vorhanden