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Veredelter Rohbau in absoluter Grenznähe in Lichtenbusch! inkl. Kaufnebenkosten!

Beschreibung:
Preis ist inklusive aller anfallenden Kaufnebenkosten!

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich nicht um ein schlüsselfertiges Haus, bereit zum Einzug. Gleichzeitig bietet dies Ihnen die Möglichkeit, das Haus anhand Ihrer Vorstellungen individuell zu gestalten.
Das Haus wird als veredelten Rohbaus veräußert, was bedeutet, dass das Haus lediglich über eine Fassade und Fenster sowie ein Dach verfügt.
Der Baukörper wird nach den neusten energetischen Anforderungen erbaut, was sich auf Grund der circa 18 cm dicken Wärmedämmverbundisolierung und dreifachverglasten Fenster erheblich auf Ihre zukünftigen Nebenkosten auswirkt.
Lage:
Das hier zu verkaufende Anwesen befindet sich auf der belgischen Seite von Lichtenbusch. Die Lage bietet einerseits ein ruhiges und attraktives Umfeld in absoluter Grenznähe, die einem die Vorzüge beider Länder zugutekommen lässt, insbesondere in Form von Kindergärten und Schulen. Erschlossen wird das Haus durch einen Privatweg der nur mit einem Nachbar geteilt wird. Auch wenn sich das Objekt in Belgien befindet, lässt sich das Grundstück direkt über eine Deutsche Straße erreichen, sodass man genaugenommen nicht in Belgien „reinfahren“ muss.

Darüber hinaus, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, fußläufig zu erreichen. Auch in Punkto Anbindung bietet Lichtenbusch, durch seine eigene Autobahnauffahrt in Richtung Deutschland sowie Belgien eine optimale Mobilität mit dem Auto.
Ebenfalls Busverbindungen nach Aachen sowie nach Eupen sind in unter 2 Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
Seien Sie Ihr eigener Bauherr! Bei der Gestaltung des Hauses sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, um Ihre Vorstellungen und Träume individuell umzusetzen.
Gerne begleiten wir Sie auch Schritt für Schritt durch diesen Prozess, indem wir Ihnen den Kontakt zu Handwerkern, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen, liefern.
Raerener Straße 54
4731 Raeren
Kaufpreis: 365.000,00 €
Provision: provisionsfrei
Objekt-ID: 5210
Typ: EINFAMILIENHAUS
Baujahr: 2017
Wohnfläche: 190,00 m2
Zimmer: 4
Grundstücksfläche: 650,00 m2
Grundfläche: 190,00 m2