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Buschmühle - WE24 - VERMIETET!

Beschreibung:
Die Wohnung Nr. 24 befindet sich im 2. Obergeschoss und wird über den Laubengang erschlossen. Sie verfügt über einen Balkon mit Süd/West-Ausrichtung mit herrlicher Sicht in das Naturschutzgebiet Münsterbusch.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner.
Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der bequem über den Aufzug erreichbar ist.
Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 40,00 Euro pro Monat angemietet werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Stolberg-Buschmühle, zwischen Eilendorf und Stolberg-Münsterbusch. Durch die Nähe zu Eilendorf ist man in kürzester Zeit (ca. 10 Fahrminuten) in Aachen Stadt. Ein Edeka befindet sich in ca. 3 Fahrminuten in Stolberg-Münsterbusch. Die nächste Autobahnauffahrt Brand in Richtung Köln und Lüttich ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung:
• Hochwertiger Vinylboden (Eichenoptik)
• Fußbodenheizung
• Küchenbereich schwarz gefliest (30x60)
• Wände weiß verputzt
• Tür und Zargen in Weiß
• Rollladen Richtung Laubengang (Vorrüstung Elektrobetrieb vorhanden)
• Im Badezimmer schwarz gefliester Boden und weiße Wandfliesen (30x60)
• Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Glasfaseranschluss
Buschmühle 1-5
52222 Stolberg
Kaltmiete: 480,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Warmmiete: 630,00 €
Provision: provisionsfrei
Objekt-ID: 52104
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 53,00 m2
Zimmer: 2
Kaution: 960,00 €
Stellplatzmiete: 40,00 €
Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom, Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 13 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: A+