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Einzigartige Penthouse Wohnung in ehemaliger Tuchfabrik mit atemberaubender Fernsicht

Beschreibung:
Dieses Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 96 m2 und bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse, die in der Aachener Region Ihresgleichen sucht. Die Wohnfläche setzt sich zusammen, aus der Wohnungsgrundfläche von ca. 90 Quadratmetern zuzüglich anteiligen Sondernutzungsrecht dieser Wohnung. Über den Aufzug erreichen nur Sie direkt Ihre Wohnung im 4. Stock. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer offenen Küche sowie ein großzügiges Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum. Dem Käufer wird die Wahl gelassen zwischen 4 verschiedenen Parkettböden seinen persönlichen Favoriten für den Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer auszusuchen!
Sicher ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, hier können die Besitzer viele Sonnen- und Abendstunden mit herrlicher Aussicht in das wunderschöne Naturschutzgebiet Münsterbusch genießen. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden offen geplant und werden mit erstklassigen Materialien ausgestattet. Dank der großflächigen Hebeschiebefenster bietet sich von jedem Zimmer aus ein herrlicher Blick in die umliegende Natur.
Ein Stellplatz kann für 8.000,00 € zusätzlich erworben werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Stolberg-Buschmühle, zwischen Eilendorf und Stolberg-Münsterbusch. Durch die Nähe zu Eilendorf ist man in kürzester Zeit (ca. 10 Fahrminuten) in Aachen Stadt. Ein Edeka befindet sich in ca. 3 Fahrminuten in Stolberg-Münsterbusch. Die nächste Autobahnauffahrt Brand in Richtung Köln und Lüttich ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung:
• Hochwertiges Parkett
• Fußbodenheizung
• Küchenbereich schwarz gefliest (30x60)
• Wände weiß verputzt
• Tür und Zargen in Weiß
• Im Badezimmer schwarz gefliester Boden und weiße Wandfliesen (30x60)
• Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Glasfaseranschluss
• Bodentiefe Fenster
• Offene Wohnküche
• Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung



Das Penthouse kann zum Oktober 2020 bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und fordern unverbindlich weitere Informationen an!
Buschmühle 1 - 5
52222 Stolberg
Kaufpreis: 348.000,00 €
Provision: provisionsfrei
Objekt-ID: WE 36
Baujahr: 2020
Wohnfläche: ca. 96,70 m2
Zimmer: 2
Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom, Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 13 kWh/m²/a
Energieeffizienzklasse: A+