Frisch renovierte, lichdurchflutete Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus in Hauset!
- Beschreibung:
- Im Obergeschoss dieses hochwertigen und äußerst gepflegten 6-Parteienhauses mit Aufzug und Tiefgarage befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung. Die offen gestaltete, lichtdurchflutete Einheit u?berzeugt mit einem großzu?gigen Wohn- und Essbereich, an den der Ku?chenbereich harmonisch anschließt. Ein praktischer Abstellraum – ebenfalls mit Sicherungskasten und Gasetagenheizung – bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der zahlreichen Fenster genießt man zu jeder Tageszeit ein besonders freundliches Wohnambiente. Über eine kleine Diele erreicht man das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Toilette. Ru?ckseitig, mit Blick ins Gru?ne, liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie der Balkon, der eine weitläufige Aussicht ins Umfeld eröffnet.
Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Außenstellplätze zur Verfu?gung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! - Lage:
- Die Hergenrather Straße 35 in Hauset besticht durch eine außergewöhnlich attraktive Lage, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung vereint. Eingebettet in die sanfte, gru?ne Landschaft Ostbelgiens, genießen Bewohner hier eine ruhige und idyllische Umgebung – perfekt fu?r alle, die Erholung, Spaziergänge und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Die deutsch-belgische Grenze liegt nur wenige Minuten entfernt, wodurch Aachen, Kornelimu?nster oder Brand schnell erreichbar sind.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Bahnhof Hergenrath, der fußläufig bequem erreichbar ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen sowie Eupen bietet. Pendler schätzen die unkomplizierte Mobilität, während Familien und Naturliebhaber die hohe Lebensqualität vor Ort genießen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, grenznaher Lage und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einem begehrten Wohnstandort mit nachhaltigem Wert.
itsconcept. - Ausstattung:
- Die Residenz wurde 2012 nach modernsten Standards errichtet und bietet Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor ausgestattet. Die Wohnung selbst verfu?gt – mit Ausnahme von Ku?che und Badezimmer – u?ber einen warmen, gepflegten Laminatboden.
Beheizt wird die Einheit u?ber eine Gasetagenheizung der Marke Wolf aus dem Baujahr des Gebäudes.