Nachdem das Gebäude vor langer Zeit als Kammgarnspinnerei genutzt wurde und alle nachfolgenden Eigentümer keine wirkliche Verwendung für das Gebäude sahen, wird sie seit dem Jahr 2017 wieder zu neuem Leben erweckt.
Die Gesellschafter der WP Buschmühle GbR mit Sitz in Aachen, haben das Gebäude erworben und hatten die Vision, dem Gebäude und dem wertvollen Standort neues Leben einzuhauchen. Geplant war der Umbau des Fabrikgebäudes zu attraktivem Wohnraum mit einer hohen Lebensqualität.
Nach allen Herausforderungen, die ein solches Gebäude und das Areal an die Bauherren gestellt haben, steht der Neu(aus)bau und damit sein weiteres Leben als schickes Wohndomizil kurz vor seiner Vollendung.
So sind nunmehr auf 3 Etagen insgesamt 21 Wohnungen, 4 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss entstanden. Alle Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone in Südlage, und viele weitere Wohneinheiten über private Loggien. Besonders attraktiv sind die privaten Loggien der Penthouse-Wohnungen, die einen unvergleichlichen Blick auf den Münsterbusch ermöglichen.
Gebaut wurde nach neuesten Standards, insbesondere im Bereich der Energieeinsparung. Das gesamte Gebäude ist auf einem hohen energetischem Standard. Neben Wärmedämmfassaden und Wärme- und Geräuschdämmfenstern, verfügt jede Gebäudeetage über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe, die von einer Solaranlage (mit Südausrichtung) effektiv unterstützt wird. Diese Energieeinsparungsmaßnahmen werden sich in besonders moderaten Betriebskosten für alle zukünftigen Mieter und Eigentümer ausdrücken.
Auch an den beschwerlichen Aufstieg in die oberen Etagen haben die Bauherren gedacht. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen (jeweils links und rechts am Gebäude) ausgestattet und bietet zu allen Wohnungen, die über praktische Laubengängen zu erreichen sind, einen bequemen und schnellen Zugang.
Die Wohnungsgrößen reichen von Appartements mit rd. 35 qm Wohnfläche bis zu Wohnungen mit rd. 70 qm Wohnfläche und sind für Singles und Paare konzipiert. Die Ausstattung der Wohnungen ist modern, komfortabel und zudem pflegeleicht. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizungen beheizt, die Küchen und Bäder sind mit großen Fliesen belegt, die Wohn- und Schlafräume mit aktuellem geräuscharmen Vinyllaminat. Alle Bäder sind „Tageslichtbäder“ und verfügen über WC, barrierefreie Duschen sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein optional verfügbarer Stellplatz und ein großzügiges Kellerabteil.
Der Vermietungsstart ist am 01.08.2020. Alle Details, verfügbare Wohnungsgrößen, Wohnungsschnitte, Mietpreise, Verfügbarkeitsdaten und Besichtigungstermine finden Sie auf der Homepage der ITS Concept Immobilien GmbH www.itsconcept.de/buschmuehle. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.